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更新时间:2019-09-03  浏览刺次数:


  网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》的精选文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

  三伏已过,成都的晴热却丝毫没有消退迹象,炎热的天气让许多看房者对“房比三家”望而却步。为方便用户在家也能身临其境感受线下挑房体验,不少成都房产经纪人通过58同城、安居客向用户推荐“临感”全景房源。使用户不在现场也能通过720°全景,阅览全线复刻的线上房源信息,省去了跑腿奔波的辛劳。

  临感VR看房是真正意义上的人工智能第三代技术,是领先于市场上的双目立体视觉系统和激光点云技术的升级产品,更利于经纪人和用户使用和体验,提升房产交易效率。据统计,近四个月来,安居客APP端成都日均用户同比增长69%,在线同城和安居客联合推出的临感VR看房受到经纪人和用户的双重认可,正以强势姿态占领成都市常

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  随着80后、90后成为拉动消费的主力人群,购房大军呈现出年轻化、互联网化的特征。喜欢接受新鲜事物的成都年轻人,更热衷线上 VR看房这种新型的房产技术体验。某房产中介机构的经纪人小冯告诉记者,“自安居客平台最近上线全景房源,临感VR看房受到了很多人的青睐,不少来办手续的客户最初都是通过它先了解房子的基本信息,特别是年轻人”。

  成都作为最具活力的新一线城市,近年来经济快速发展,用户的找房需求也逐步增多。基于对行业的细致观察和分析,58集团携手旗下安居客推出全新VR看房产品——临感,通过全面革新技术,致力于破除“看房难”困境。

  临感VR看房基于AlphaGo同类尖端技术,通过识别照片中的墙角,精准获取房间轮廓和尺寸,通过识别门,以及匹配相邻房间照片的相似部分,复原房间之间的位置关系,进而生成户型图,为用户完整还原房源真实信息。

  通过这一黑科技产品,用户能够更加直观了解房屋结构特征,如身临其境般沉浸式参观“未来的家”,便捷高效获取房屋内部结构更多有效数据。临感不仅大幅缩减了用户找房的时间成本,更为其辨别房源真实性提供有力的辅助手段。

  如果说传统看房还停留在徒步穿梭的“蒸汽机时代”,那么现代化的安居客临感VR看房已携机器视觉、深度学习等AI技术,进入了“人工智能时代”。临感VR看房不同于同类产品,它抛弃了极易导致模型破损的激光点云技术,转而将橄榄枝投向仅通过拍照进行室内3D建模的解决方案,使临感在全景效果、设备轻便程度、硬件成本以及操作难易等方面拥有了无可替代的优势。与市面上的其他VR看房产品相比,临感看房能够为用户提供最完整的信息,真正提升行业整体服务标准。

  不仅如此,58集团旗下全房源发布网——安居客推出的临感VR看房,还通过简化VR看房的技术门槛,在降低拍摄工具成本的基础上,使经纪人在10分钟内就可以轻松完成一套房源的全景录制,降低经纪公司及经纪人日常运营成本。通过临感VR看房,安居客帮助经纪人与房东、用户之间快速联动,有利于用户便捷找房的同时,也让房产经纪行业更加高效。成都经纪公司负责人纷纷表示,临感VR看房颇具潜力,正在成为经纪人提升业绩的利器。

  除临感VR看房外,58集团旗下信息服务平台58同城、安居客等一直致力于为房产经纪行业全面提升全连接效率,通过智能找房、轻SaaS工具、智慧门店系统、房产经纪大学、招聘赋能为伙伴和用户赋能。安居客将始终以引领行业形成企业主动优化服务、用户获得全面保障的良性发展态势为己任,不断创新,以推动行业健康持续发展。

  58同城、安居客在成都的亮眼数据,充分展示了临感VR看房的市场魅力,近几个月来的用户及在线房源数高增长率,让大家更有理由相信,人工智能技术在房地产经纪领域的深度应用正在潜移默化的影响着行业发展,并催生出新的经纪服务业态。临感VR看房也将不断增强中小经纪公司的行业竞争力,58同城、安居客也将持续通过多产品矩阵为房产经纪行业赋能,推动信息服务快速高效落地,实现流量效率与价值的最大化变现。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐一:安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业

  三伏已过,成都的晴热却丝毫没有消退迹象,炎热的天气让许多看房者对“房比三家”望而却步。为方便用户在家也能身临其境感受线下挑房体验,不少成都房产经纪人通过58同城、安居客向用户推荐“临感”全景房源。使用户不在现场也能通过720°全景,阅览全线复刻的线上房源信息,省去了跑腿奔波的辛劳。

  临感VR看房是真正意义上的人工智能第三代技术,是领先于市场上的双目立体视觉系统和激光点云技术的升级产品,更利于经纪人和用户使用和体验,提升房产交易效率。据统计,近四个月来,安居客APP端成都日均用户同比增长69%,在线同城和安居客联合推出的临感VR看房受到经纪人和用户的双重认可,正以强势姿态占领成都市常

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  随着80后、90后成为拉动消费的主力人群,购房大军呈现出年轻化、互联网化的特征。喜欢接受新鲜事物的成都年轻人,更热衷线上 VR看房这种新型的房产技术体验。某房产中介机构的经纪人小冯告诉记者,“自安居客平台最近上线全景房源,临感VR看房受到了很多人的青睐,不少来办手续的客户最初都是通过它先了解房子的基本信息,特别是年轻人”。

  成都作为最具活力的新一线城市,近年来经济快速发展,用户的找房需求也逐步增多。基于对行业的细致观察和分析,58集团携手旗下安居客推出全新VR看房产品——临感,通过全面革新技术,致力于破除“看房难”困境。

  临感VR看房基于AlphaGo同类尖端技术,通过识别照片中的墙角,精准获取房间轮廓和尺寸,通过识别门,以及匹配相邻房间照片的相似部分,复原房间之间的位置关系,进而生成户型图,为用户完整还原房源真实信息。

  通过这一黑科技产品,用户能够更加直观了解房屋结构特征,如身临其境般沉浸式参观“未来的家”,便捷高效获取房屋内部结构更多有效数据。临感不仅大幅缩减了用户找房的时间成本,更为其辨别房源真实性提供有力的辅助手段。

  如果说传统看房还停留在徒步穿梭的“蒸汽机时代”,那么现代化的安居客临感VR看房已携机器视觉、深度学习等AI技术,进入了“人工智能时代”。临感VR看房不同于同类产品,它抛弃了极易导致模型破损的激光点云技术,转而将橄榄枝投向仅通过拍照进行室内3D建模的解决方案,使临感在全景效果、设备轻便程度、硬件成本以及操作难易等方面拥有了无可替代的优势。与市面上的其他VR看房产品相比,临感看房能够为用户提供最完整的信息,真正提升行业整体服务标准。

  不仅如此,58集团旗下全房源发布网——安居客推出的临感VR看房,还通过简化VR看房的技术门槛,在降低拍摄工具成本的基础上,使经纪人在10分钟内就可以轻松完成一套房源的全景录制,降低经纪公司及经纪人日常运营成本。通过临感VR看房,安居客帮助经纪人与房东、用户之间快速联动,有利于用户便捷找房的同时,也让房产经纪行业更加高效。成都经纪公司负责人纷纷表示,临感VR看房颇具潜力,正在成为经纪人提升业绩的利器。

  除临感VR看房外,58集团旗下信息服务平台58同城、安居客等一直致力于为房产经纪行业全面提升全连接效率,通过智能找房、轻SaaS工具、智慧门店系统、房产经纪大学、招聘赋能为伙伴和用户赋能。安居客将始终以引领行业形成企业主动优化服务、用户获得全面保障的良性发展态势为己任,不断创新,以推动行业健康持续发展。

  58同城、安居客在成都的亮眼数据,充分展示了临感VR看房的市场魅力,近几个月来的用户及在线房源数高增长率,让大家更有理由相信,人工智能技术在房地产经纪领域的深度应用正在潜移默化的影响着行业发展,并催生出新的经纪服务业态。临感VR看房也将不断增强中小经纪公司的行业竞争力,金马堂,58同城、安居客也将持续通过多产品矩阵为房产经纪行业赋能,推动信息服务快速高效落地,实现流量效率与价值的最大化变现。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐二:安居客斩获中国年度影响力首选房产服务平台 开放平台科技创新获...

  8月2日,行业共同瞩目的2018博鳌房地产论坛迎来高潮,在论坛嘉宾的见证下,2018年度中国地产风尚大奖评选结果揭晓。国内首靴联网房产信息服务商——安居客夺得年度地产风尚大奖,斩获“2018中国年度影响力首选房产服务平台”。

  在2018年博鳌房地产论坛的风尚大奖上,安居客获得这项大奖,正是基于其数据流量优势、产品更新迭代能力充分满足用户需求,大内容战略提供丰富、可信赖的信息,为用户买房卖房提供科学决策依据,成为中国最具影响力的首选房产服务平台,获得业界和用户的双重认可。

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  据悉,中国地产风尚大奖是由观点指数研究院联合众多主流媒体、专业机构组成的强大评审阵容,以严格的测评指标,并通过数据分析、调研、业内访问等方式, 推选出2018年度中国房地产业引领风尚的企业、人物、项目等,具有很高权威性和影响力。

  作为成立11年之久的全房源发布网,安居客摘取这项地产界的风尚桂冠,房源信息服务水平获得业界一致赞誉。实际上,第三方权威数据机构的统计数据,早已反映出安居客的优势,根据QuestMobile发布的春季数据报告,安居客凭借两位数的高复合增长率进入“月活跃用户规模增速TOP30(MAU大于1000万) APP榜”,并以23.76%的复合增长率位列榜单排名第7位。

  不仅如此,安居客在2017年App Store和安卓主流市场都牢牢占据房产类NO.1的位置,APP端月活用户超千万,房源量增长约30%。安居客上为用户提供服务的中介商家数量遥遥领先,拥有品牌注册房地产经纪机构约5万家,排名2017年度互联网房地产信息平台第1,入驻安居客的经纪人数达百万级,覆盖城市及区域超过600城。无论是流量、房源增长率,还是覆盖率,安居客都处于行业领跑地位。

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  从2018年以来,安居客月活用户持续稳定在千万级别并呈上升趋势,这得益于安居客根据用户需求不断研发创新技术、迭代升级产品,充分满足了用户需求。

  安居客在2018博鳌房地产论坛上展示了真正的“黑科技”——临感VR看房功能,临感VR看房运用AlphaGo同类技术,是真正意义上的人工智能第三代技术,是领先于市场上的双目立体视觉系统和激光点云技术的升级产品。区别于前两代建模修复繁琐、体积庞大、价格昂贵等问题,临感更好地解决了系统自动深度学习,批量处理场景和规模化推广等问题,更利于经纪人和用户使用和体验,提升房产交易效率。

  安居客还拥有国内首个共享房源数据库——房源全息字典,将全国640多个城市、55万个楼盘小区、2.5亿户室房源信息纳入其中。全新升级的“房源全息字典2.0”还对每套房源的信息承载量进行升级,全面记录每户室的面积朝向、采光通风、交通配套等信息,让用户全面掌握房源情况。

  安居客还与58集团旗下的58房产服务进行资源整合,推出“神奇分”,为用户提供针对经纪人、房地产企业、品牌公寓的全方位服务质量评价,帮助用户更好地甄选优秀经纪人和服务商。

  此外,安居客推出智能挑房助手X博士,通过专业化、智能化、定制化属性,帮助用户更高效找到心仪房源。围绕智能挑房、智能链接,安居客开展更多产品创新。通过打造千人千面Feed流的推送新格局和使用更完整的大数据分析,构建全新房产云端数据库。

  58集团高级副总裁&安居客COO叶兵对来自行业和用户的认可表示由衷感谢,他认为安居客荣获“2018中国年度影响力首选房产服务平台”大奖绝不是偶然,正是基于多年的行业积累和用户服务,安居客打造了满足用户多元化需求,让用户省心放心的房源信息服务平台,当之无愧于用户和行业首选的房产服务平台。希望安居客未来在58集团旗下58同城、赶集网等平台的联合助力下,影响力保持持续扩张,引领房产信息服务科学化、智能化、高效化发展。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐三:58同城2018上半年净利润同比去年猛增66% 平台流量为链家+贝壳5倍

  8月16日,58同城公布了截至2018年6月30日第二季度未经审计的财务报告。财报显示,58同城第二季度净利润为6.853亿人民币(1.036亿美元),人民币同比增长27.1%。 更加值得一提的是,至此,58同城2018上半年净利润达到8.599亿人民币(1.3亿美元),同比2017年同期5.178亿人民币大幅增长66.1%。

  58同城董事长兼CEO姚劲波在解读上半年财报时直言:“目前的市场竞争,没有对58集团的收入和流量形成影响。与58集团旗下的58同城、安居客、赶集网房产业务流量相比,链家加上贝壳的流量只能达到我们的20%,所以影响不大。房产业务仍是整个集团流量增长最快的业务之一。”

  就使用场景和客户粘性而言,贝壳找房虽然是新兴平台,但实际上用户体验并未升级,该产品与链家App相似度极高。姚劲波也指出,数据观察表明,贝壳目前的流量增长也基本与链家下降的App流量持平,目前来看没有明显的增量趋势。不仅如此,从用户端、用户平均访问时长、APP七日留存率等效率指标来看,贝壳也不足安居客的相关数据的一半。

  流量是平台赖以生存的根基。 姚劲波表示,从58同城安居客的角度去理解,一个平台必须要几个基本的要素,一方面是要有足够多的用户流量导入,58同城安居客日访问量有3000多万。相比之下,贝壳数据不到安居客的2%。

  另一方面,平台要足够开放,需能够容纳整个行业绝大部分从业人员。在规模资源上,58集团已覆盖全国5万家经纪公司、7万个楼盘和千余家品牌公寓机构,超过130万、全行业近九成经纪人使用58集团提供的房产服务。

  “贝壳找房进入市场几乎没有对我们构成威胁,我们也没有看到客户有离开58同城、安居客的趋势,我们确实有看到个别短暂离开我们的经纪公司又回来和58同城、安居客合作了。”姚劲波在解读财报时说道。

  实际上,58集团能够在激烈的市场竞争中免受冲击的影响因素有很多,商业模式和产品是其中尤为重要的一部分。58集团始终坚持永不自营、开放合作的坦诚透明的发展思路,作为国内最大、影响力最强的生活服务平台,58集团愿意充分发挥平台战略优势,以行业级平台的资源、技术、人才为房产服务业赋能,因而受到了大量拥趸。

  反观链家的贝壳体系,其商业模式则遭遇多方诟病,数据显示,贝壳平台上超95%还是链家的经纪人,而链家的交易份额在各个城市没有明显的增幅,甚至在部分城市还有下降的趋势。

  此外,在这场竞争中,姚劲波认为保持优势的核心依然是产品。姚劲波指出,在58同城和安居客合并以后,公司不断深入房产业务完善产品,同时优化运营效率,向房产经纪公司、经纪人提供越来越优质的服务,从轻SaaS工具、房产经纪大学、智慧门店系统到临感VR看房,全方位为客户和用户在房产经纪链条上每一个环节提供赋能及服务,这些在业务和产品上的打磨将形成难以被逾越的竞争门槛。

  竞争是商业市场的常态,对手的出现让58集团更加有紧迫感,也成为了业务不断优化的动力。姚劲波表示:“未来,58同城会坚持初心,倒逼自己将产品做得更好,把体验做得更极致,更好地赋能市场,服务用户。”

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐四:58同城二季度实现营收34.305亿元 姚劲波回应平台竞争

  财报显示,58同城第二季度实现营收34.305亿人民币(5.185亿美元),人民币同比增长32.3%,超过公司32亿人民币的指引上限;毛利为30.89亿人民币(4.669亿美元),人民币同比增长31%。同时,58同城仍然维持了高达90.0%的毛利率水平。

  58同城第二季度运营利润为7.429亿人民币(1.123亿美元),人民币同比增长27.6%,非美国会计师准则的运营利润为8.887亿人民币(1.343亿美元),人民币同比增长24.1%。净利润为6.853亿人民币(1.036亿美元),人民币同比增长27.1%,非美国会计师准则的净利润为8.175亿人民币(1.236亿美元),人民币同比增长23.6%。

  2018年上半年,58同城总体运营利润实现10.097亿人民币(1.526亿美元),人民币同比大幅增长52.9%,非美国会计师准则的运营利润为13.002亿人民币(1.965亿美元),人民币同比增长39.3%。净利润实现8.599亿人民币(1.3亿美元),同比2017年同期5.178亿人民币大幅增长66.1%,非美国会计师准则的净利润为11.233亿人民币(1.698亿美元),人民币同比增长46.4%。

  在与券商分析师的电话会议中,姚劲波针对贝壳找房平台的成立、房地产信息服务的发展和竞争发表了观点。

  姚劲波认为,在中国做任何一个生意都会有竞争,这是一个常态。所以,从58集团内部来看,会把竞争作为让我们更加有紧迫感、让业务不断优化的动力。从目前来看,市场上出现了链家推出的贝壳这样的产品,其用户体验几乎是把链家的APP改一个名字,从产品上看相似度很高。根据我们观察贝壳目前的流量增长也基本与链家下降的APP流量持平,目前来看没有明显的增量趋势。与58集团旗下的58同城、安居客、赶集网房产业务流量相比,链家加上贝壳的流量只能达到我们的20%,所以目前对我们影响不大。实际上,这种竞争没有对我们的收入和流量形成影响,另一方面,房产业务的流量增长在我们整个集团业务中也是增长最快的业务之一。

  在链家的贝壳体系中,基本上95%以上还是链家的经纪人,链家的交易份额在各个城市没有明显的增幅,甚至在部分城市还有下降的趋势。总而言之,我认为,他们进入市场几乎没有对我们构成威胁,我们也没有看到客户有离开58同城、安居客的趋势,我们确实有看到个别短暂离开我们的经纪公司又回来和58同城、安居客合作了。但我们会坚持初心,倒逼自己将产品做得更好,把体验做得更极致,更好地赋能市场,服务用户。

  我们不只看到在流量上贝壳等竞争对手对我们没有威胁,用户端,用户平均访问时长、APP七日留存率等效率指标上,贝壳也不足安居客的相关数据的一半。实际上,在58同城和安居客合并以后,我们不断深入房产业务完善产品,同时优化我们的运营效率,向房产经纪公司、经纪人提供越来越优质的服务,从轻SaaS工具、房产经纪大学、智慧门店系统到临感VR看房,全方位为客户和用户在房产经纪链条上每一个环节提供赋能及服务,这些在业务和产品上的打磨将形成难以被逾越的竞争门槛。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐五:58集团第二季度财报成绩亮眼 平台价值日益凸显

  经济日报-中国经济网北京8月17日讯 (记者 许红洲)16日,58集团旗下的58同城(NYSE:WUBA)公布了截至2018年6月30日,第二季度未经审计的财务报告。报告数据显示,58同城第二季度运营利润为7.429亿人民币(1.123亿美元),同比增长27.6%;净利润为6.853亿人民币(1.036亿美元),同比增长27.1%。相较于2017年同期运营利润和净利润,58同城今年上半年业绩大幅增长。

  在解读第二季度财报时,58同城董事长兼CEO姚劲波表示,竞争对手没有对58集团的收入和流量形成影响,房产业务的流量增长是58集团增长最快的业务之一。“市场反馈和数据充分证明了我们战略和思路的正确性,这将进一步鼓励58集团坚持初心,倒逼平台将产品做得更好,把体验做得更极致,更好的赋能市场服务用户。”姚劲波说。

  作为国内有影响力的房产信息平台,58集团自觉扛起净化行业、引领房地产服务持续良性发展的大旗。今年6月12日,58集团集结

  集团、中原地产等领军房地产服务企业,共同发起“双核保真?以誓筑势”全行业真房源誓约大会,多方承诺“以真实房源和诚信经营”服务广大用户,推进建立行业统一标准,健全真房源长效管理机制。这无疑成为破解房产服务痛点,成为推动行业健康有序发展的强劲驱动力。同时,58集团始终致力于在全信息、全连接、全保障等方面为房产行业赋能,不断通过加大创新投入为为平台用户提供方便、快捷的服务。姚劲波提到,“在58同城与安居客合并以后,58集团不断深入房产业务完善产品、优化运营效率,向房产经纪公司、经纪人提供越来越优质的服务,从轻SaaS工具、房产经纪大学、智慧门店系统到临感VR看房,全方位为客户和用户在房产经纪链条上每一个环节提供赋能及服务,在业务和产品上的打磨方面形成58集团难以被逾越的竞争门槛。”例如,此前上线的VR看房产品“临感”已经经受住了市场的考验,它显著提升了经纪人带看房的效率,数据的深度自动学习则提升了用户筛选房源的准确度,降低无效房源成本,由此也受到找房用户和房产经纪人的一致好评。

  “我们相信只要为用户提供更多价值,收入就会增长。随着收入持续增长,规模经济效应和效率逐渐提升,长期来看收益也会增加。为了实现长远的成功,我们将继续密切关注技术进步,招揽并用好优秀人才,充分投入资金推广和研发。”姚劲波透露,下半年预计将加大广告费用和研发人员的投入。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐六:58姚劲波再怼链家贝壳:流量只有我们两成

  8月16日是国内生活服务平台58同城公布第二季度财报的日子。从业绩上看,58同城并未因链家推出贝壳找房后有所影响,各项财务指标还有所上升。

  财报显示,58同城第二季度运营利润为7.429亿人民币(1.123亿美元),人民币同比增长27.6%,非美国会计师准则的运营利润为8.887亿人民币(1.343亿美元),人民币同比增长24.1%。净利润为6.853亿人民币(1.036亿美元),人民币同比增长27.1%,非美国会计师准则的净利润为8.175亿人民币(1.236亿美元),人民币同比增长23.6%。

  2018年上半年,58同城总体运营利润实现10.097亿人民币(1.526亿美元),同比增长52.9%,非美国会计师准则的运营利润为13.002亿人民币(1.965亿美元),同比增长39.3%。实现净利润8.599亿人民币(1.3亿美元),同比2017年同期5.178亿人民币大幅增长66.1%,非美国会计师准则的净利润为11.233亿人民币(1.698亿美元),同比增长46.4%。

  正常发布业绩外,在当天与券商分析师的电线同城董事长姚劲波再度隔空开炮,针对贝壳找房平台的成立、房地产信息服务的发展和竞争发表了观点。

  姚劲波认为,在中国做任何一个生意都会有竞争,这是一个常态。所以,从58集团内部来看,会把竞争作为让自己更加有紧迫感、让业务不断优化的动力。从目前来看,市场上出现了链家推出的贝壳找房这样的产品,其用户体验几乎是把链家的APP改一个名字,从产品上看相似度很高。

  根据58集团的观察,贝壳找房目前的流量增长基本与链家下降的APP流量持平,目前来看没有明显的增量趋势。“与58集团旗下的58同城、安居客、赶集网房产业务流量相比,链家加上贝壳的流量只能达到我们的20%,所以目前对我们影响不大。实际上,这种竞争没有对我们的收入和流量形成影响,另一方面,房产业务的流量增长在我们整个集团业务中也是增长最快的业务之一。”

  姚劲波称,在链家的贝壳体系中,基本上95%以上还是链家的经纪人,链家的交易份额在各个城市没有明显的增幅,甚至在部分城市还有下降的趋势。总而言之,贝壳找房进入市场几乎没有对58构成威胁,58也没有看到客户有离开58同城、安居客的趋势,58确实有看到个别短暂离开的经纪公司又回来和58同城、安居客合作。

  实际上,在58同城和安居客合并以后,我们不断深入房产业务完善产品,同时优化我们的运营效率,向房产经纪公司、经纪人提供越来越优质的服务,从轻SaaS工具、房产经纪大学、智慧门店系统到临感VR看房,全方位为客户和用户在房产经纪链条上每一个环节提供赋能及服务,这些在业务和产品上的打磨,将形成自己的竞争门槛。

  针对链家和贝壳的扩张,姚劲波表示,58不只看到在流量上贝壳等竞争对手对自己没有威胁,用户端、用户平均访问时长、APP七日留存率等效率指标上,贝壳也不足安居客相关数据的一半。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐七:链家上线行业公开平台“贝壳找房” 安居客如何应对?

  “任何一个公司讲一个故事走不通,转到另外一个故事,这都会对内部产生巨大的投资成本浪费。一个好的市场模式被确立,很多人来模仿,很多人来做,这是不可避免的。尤其在中国大环境下,谁的技术好谁的用户积累就更多,我们把这种动作看成是对我们的赞美。”5月8日,58同城CEO姚劲波在媒体见面会上说。

  姚劲波说这话的背景是,有人问他,“如何看待链家推出的贝壳找房?”这对于一心想要踏进地产圈的姚劲波而言是不可回避的问题。公开资料显示,链家网升级为贝壳找房,最大的变化是由重度垂直平台升级为行业公开平台。这与58集团旗下的“全房源发布网”安居客模式十分类似。因链家在中介领域的强大,外界非常关心安居客将以何种姿态应对。

  就在三天前,姚劲波发表了一篇《姚劲波答雷军:58是谁?58为什么而奋斗?》。在这封信中,姚劲波表示,“如今的58集团已经形成了包括58同城、安居客、赶集网、中华英才网、58到家、转转、58同镇在内的子品牌。此刻,我们不仅关注理想,也关注用户和未来。我们深知可持续发展的重要,在三次大的资本动作后,我们进入比较‘收’的阶段,通过业务的融合来进一步优化招聘和房产两大主营业务,并以主营业务为核心进行创新,紧随消费升级,满足用户对服务更高层次的需求。”

  域名为“的链家版贝壳找房已经正式上线。从当前界面上看,这与此前链家网差异并不大。公开资料显示,“在新的自我定位中,贝壳找房被赋予了与全社会共享价值的重要平台功能,是开放优质资源和线上能力,聚合和赋能全行业的优质服务者,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务。”

  显然,链家推出的这一全新平台定位与58集团旗下安居客十分类似。成立于2007年1月的安居客是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。公开资料显示,作为国内最大的房产生活服务平台,58集团旗下58同城、赶集网、安居客通过三网融合,服务全国上百万经纪人,日均满足千万级用户在平台上找房,从而积累了多维度的从业经纪人、经纪机构及用户使用习惯等数据。根据房地产估价师与房地产经纪人学会数据显示,截至2017年9月,安居客全国品牌注册房地产经纪机构数量约5万家,成为2017年度互联网房地产信息平台企业体量排名第一的网站。

  尽管贝壳找房是全新平台,但链家的野心并不小。链家称,“不久的将来赋能一百个机构品牌、服务一百万以上的经纪人,打造一个居住行业的良性生态,给消费者更好的居住体验,并解决整个行业的服务痛点。”另外,贝壳找房在对外宣传中反复强调“线集团高级副总裁、安居客COO叶兵回应称,“安居客平台建设是一个长期的过程。我们平台上已经有近几百万套的视频房源以及安选80万套真实有效的信息。安选政策就是假一赔百。我们也升级了整个安选政策,变成安选PLUS。除了保真保看之外,购房者看了之后但交易没有完成,我们平台都采取先行赔付押金。”

  当然,叶兵要强调的重点在于“全信息”。叶兵称,“我们认为全对于用户来讲,除了真之外,全是非常重要的一点。因为房产是人生中最重要的一次投资,小则几百万,大则几千万的投资。我们已经服务了110万经纪人,我们认为全的价值是巨大的。住酒店不会单独访问某一个品牌的酒店,一定会找一个全的信息平台。比如携程、去哪儿。我们找房也是这样的,我们服务了全行业640个城市,下到小的乡镇。同时,我们做了内容体系的建设,让用户找房过程中,整个信息是透明的,对等的,同时一个小白客户可以有一个金牌助手,可以给他一定的帮助。”

  另外,叶兵透露,“我们不断在产品真实度方面投入巨资。比如,我们推出的临感VR看房。今天用户打开安居客,整个户型是完整而没有破损的,背后是采用了全球最领先的技术,我们VR团队是微软的VR团队。我们在技术、内容、数据库上投入大量的精力,我们相信时间能证明我们价值点。我们不介入经纪公司的交易环节,赋能经纪公司把行业的服务标准、服务能力提高到一定程度。这不是自己开一个加盟店或者直营店。这是跟其他公司最大的不同点,我们身份角色非常清晰的,我们是赋能整个行业而不是跳上去,把行业所有事都干完了。”

  在国家大举鼓励“租购并举”住房制度背景下,租房市场正迎来世纪风口。克而瑞研究机构针对租赁用地做了一项统计。统计发现,未来3-5年间,包括北京、上海、深圳、广州以及杭州等热点城市将有3成以上为租赁用地。

  1月11日,姚劲波透露,未来,58集团将非常重视租赁市场。目前58集团已经将租房部门从二级部门升级为一级业务部门,直接向姚劲波汇报。

  58集团CTO邢宏宇在58神奇日上介绍,2017年58集团租房业务就在持续不断进行产品优化与服务提升,陆续推出了房源实名认证、隐私通话、租房估价、直播看房、线上交订金、在线签约等租房新服务,此外还为用户甄选出“安选”房源,通过全方位的租房服务升级计划,解决租房用户的各种痛点。

  2018年,58同城、安居客将继续推进租房产品改版,其重点方向包括:租金的金融服务、担保支付服务、个人房东服务等;以及配置更多技术开发、平台建设资源,提供更加完善、精细化的服务。此外,58集团加大全行业协作力度,会同各地**相关部门围绕租赁市场持续开展平台建设、数据支持、信息化服务等各种形式的合作。

  另外,58集团在2018年发力租赁市场的重点还包括在长租房源展示方式、租客选房模式、价格体系分级、长租品牌管理系统开发服务等方向不断优化升级;持续推进和国内优质开发商、公寓运营机构开展各类深度合作,搭建长租公寓发展生态,进而为用户提供更标准化、多层次、服务有保障的长租市场服务。截至目前,58同城、安居客入驻的品牌公寓已有一千多家。

  链家也在争夺租赁市场。公开资料称,认为租赁风口已来的贝壳找房高级副总裁兼租赁事业部总经理闫觅表示,“我们看到的是超过万亿的住房租赁市场,全国有逾2亿的租房群体,如此大的市场空间,如此大的用户基数,越来越多资本和巨头进来,竞争当然也会变得越来越激烈。”链家正是以贝壳找房的创新,来回应这场风口之战。

  邢宏宇则表示,“从58集团自身看,租赁平台增长超过50%以上,这是比较大的市场,我们有信心可以继续保持领先。”

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐八:58同城Q2房地产板块大增,姚劲波称投资我爱我家赚4%,链家和贝壳不构成威胁 新京报财讯

  新京报快讯(记者 马婧)8月16日, 58同城公布了截至2018年6月30日,第二季度未经审计的财务报告。财报显示,58同城第二季度实现营收34.305亿元,同比增长32.3%,净利润为6.853亿元,同比增长27.1%。第二季度,58同城实现运营现金净流入12.6亿元,去年同期为净流入7.021亿元。

  具体业务来看,房地产板块成为增速最快的板块之一。58同城财报显示,截至二季度末,包括58同城、赶集网、安居客在内的平台付费会员数量约293.2万,会员服务贡献了11.669亿元,同比增长21.1%。部分会员会通过不同平台同时购买会员服务,其在不同平台的会员花费分别计入营收。与5年前相比,2018年第二季度58同城、赶集网、安居客在内的平台付费会员数增长超过10倍。

  对此,58同城董事长兼CEO姚劲波表示,虽然房地产市场政策持续收紧以及中国的房地产市场(尤其一二线城市)的整体交易量增速放缓,但是房产板块依旧保持着超预期的强劲增长。

  第二季度,在房产领域,58同城、安居客、赶集网坚持并强化行业开放平台定位,引入了“临感”VR看房、智能找房、轻SaaS工具、智慧门店系统等新技术,不过这一市场也涌入了一些新平台,比如链家旗下贝壳。

  姚劲波在电话会议中称,在中国做任何一个生意都会有竞争,这是一个常态。不过,他认为贝壳目前的流量增长基本与链家下降的APP流量持平,目前来看没有明显的增量趋势。链家加上贝壳的流量只能达到58同城和安居客、赶集网房产业务的20%,所以,目前对58集团影响不大。

  “实际上,这种竞争没有对我们的收入和流量形成影响。在用户端,用户平均访问时长、APP七日留存率等效率指标上,贝壳也不足安居客的相关数据的一半。”姚劲波说。

  除了上述平台外,今年6月22日,58集团作为战略投资者以支付现金人民币10.68亿元的方式,获得我爱我家约8.3%的股权。

  谈及58集团为何要投资我爱我家,姚劲波在电话会中回应称,“主要有三个原因。第一,它是一家A股上市公司,我们只占了8%的股份,并且目前我们没有派出董事,所以我们并不是要干预它的经营,不能误读为58集团介入线下中介经纪行业的业务。第二,我爱我家应该是第二大经纪公司,投它主要是更好地建立信任,让双方可以互信地去对接系统,共同来建设真房源。第三,我们看好对其财务投资可以带来回报。即使在今天的A股环境里面,我们对我爱我家的投资到现在也是赚钱的,应该有4%的回报。”

  记者查阅数据发现,在我爱我家6月22日宣布58集团入股以来,当日我爱我家收涨2.42%报5.65元。截至8月16日收盘,我爱我家报5.71元/股,8月17日收盘,我爱我家收跌2.98%报5.54元。

  此外,58集团在线推广产品本季度实现营收21.867亿元,同比增长42.3%。会员及在线集团付费会员数及流量的增长,以及实时竞价系统和其他在线产品的持续优化升级。

  《安居客APP端成都用户增长69% 临感VR看房全面赋能房产行业》 相关文章推荐九:独家 123看房获58集团的战略投资,进军VR家装及量房领域

  123看房成立于2015年,是全球首个通过机器视觉/机器学习实现极低成本3D建模的技术提供商。通过将人工智能领域的前沿科技应用于房地产领域,123看房突破了传统技术的局限,使用低成本的相机、无需专业摄影师拍摄,从而第一次实现在新房和二手房领域的海量3D实景建模与远程看房。

  看房难是广大购房者和租户所共同面对的难题,房源量大、信息复杂、时间有限,用户很难在有限时间内全面掌握信息、有效对比心仪房源优劣势,并作出正确决策。VR看房作为图片看房和视频看房的升级产品,可以有效提高看房效率。与传统VR看房的区别是,123看房让看房者对房屋结构一目了然;准确复原户型图和尺寸数据,成为看房者未来装修和家具购置的依据。

  据亿欧了解,现阶段,市场上其他解决方案大都是通过立体激光扫描方式,获取点云数据并进行拼接,局限性比较大,镜子和窗户、外景、家具遮挡的地方都拍摄不到,导致市面上的3D效果会出现很多破损的画面。而“临感”VR看房,全面革新升级VR看房人工智能3.0,能够不依赖激光扫描或其他测距技术,仅通过拍照进行室内3D建模的解决方案,深度触及“看房难”、虚假房源等痛点,以技术重塑人们对看房环节的认知,能够突破市面上其他解决方案的局限。

  123看房通过拍照进行3D建模,经纪人只需要在手机下载APP,带上一千多元的设备,每个房间只需拍一张照片上传到APP上,一套三房两厅(100㎡)的样房就可以在10分钟之内自动完成3D建模。相对于贝壳如视的封闭,123看房是个开放式的平台,经纪人可以不通过摄影师自助上传全景房源。

  在一年一度58集团的“58神奇日”上发布的由123看房提供的“临感”VR看房技术。这是业界首次海量应用VR/3D看房技术。“高质量的VR看房技术,将显著提升经纪人带看房的效率,数据的深度自动学习也将提升用户筛选房源的准确度,降低无效房源成本。

  58集团高级副总裁、安居客COO叶兵表示。亿欧了解到,目前123看房VR技术的应用给客户停留时间提高的4倍,意向成交率也提高了2-3倍。目前在测试阶段,在58集团上每天会上线数千套VR技术的房源,后续这个增速将不断上涨,每天达到2万套。

  海量应用的背后,是123看房领先同行两代的技术研发和突破。据123看房总经理蔡锫介绍,123看房致力于解决第一代3D室内建模(立体激光扫描)的局限性,研发了第二代二维激光扫描,和第三代拍照3D建模技术,并成功申请国家发明专利。第三代拍照3D建模技术,通过深度学习等人工智能算法,自动识别墙角、墙线等特征,完成建模,并根据相机高度取得尺寸数据,精度达到2%以内。

  如果配合辅助手段,则可以实现0.5%以内的精准测量。技术突破意味着可以使用成本低廉的相机,人人都可以操作,而获取的3D模型质量还远优于使用第一代技术的竞品。123看房联合58集团,进军VR家装及量房领域

  在采访中,123看房董事长刘律兴称VR看房只是起点,目前已经在安居客、途家等平台上线D建模的技术,后续我们将联合58集团在家装和量房上进行布局,在房产展示界面置入家装功能,在用户买完房后,马上可以挑选装修方案,流量自然转化。

  刘律兴表示装修的市场规模可以达到4万亿,目前看房买房转成装修这块的转化率不到1%,

  在装修市场上有一个很大的痛点,往往在房间装修的时候,家具搬进来时会挡到插座或是家具的长度不适合房间的大小。而由于我们3D建模技术能够将房型的所有细节(插座、地脚线等)精确的测量出来。在一定程度上可以帮助设计师对房间设计进行复查。123看房独辟蹊径,由VR/3D看房上量,继而由房型尺寸数据试图成为VR看房和家装、量房之间的桥梁。123看房的独特技术与模式,结合58集团的房产流量,或许会让123看房很快成为家装、量房行业的佼佼者,期待123看房未来的成绩单。

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